房地产开发企业会计的特点
　　一、房地产开发企业经营活动的主要业务
　　房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有：
　　1．土地的开发与经营。
　　企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。
　　2．房屋的开发与经营。
　　房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。
　　3．城市基础设施和公共配套设施的开发。
　　4．代建工程的开发。
　　代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。

先下来学习学习，谢谢楼主。

学习一下,掌握一些基本概念,对房地产开发操作有指导意义