目录
第一章 综合说明
一、编制说明
二、编制依据
第二章 工程概况
一、总体简介
二、建筑设计概况
三、结构设计概况
四、专业设计概况
五、工程特点及施工对策
第三章 指导思想与实施目标
一、指导思想
二、实施目标
2.1 工程质量目标
2.2 工期目标：
2.3 施工环境目标
2.4 安全及文明施工目标
2.5 降低造价目标
2.6 工程回访及服务目标
第四章 施工组织与施工部署
一、项目组织机构及管理
二、施工部署原则
三、施工流水段划分及施工顺序安排
四、工程施工总进度控制计划
五、大型机械选择
六、周转架料投入
七、劳动力投入
第五章 施工准备
一、技术准备
二、生产准备
第六章 基础施工方法
一、测量放线
二、土方工程
三、基础钢筋工程
四、基础砼工程
五、基础模板工程
六、桩头处理
七、砌筑工程
六、回填土施工
第七章 基础质量保证措施
一、土方工程
二、钢筋工程
三、模板工程
四、混凝土工程
五、 砌筑工程
第八章 基础排水和防止沉降措施
一、 基础排水
二. 防止沉降措施
第九章 地下管线、地上设施，周围建筑物保护措施
第十章 主体结构、屋面、装修、水电施工方法
一、测量放线
二、钢筋工程
三、模板工程
四、混凝土工程
五、砌体工程施工
六、脚手架工程
七、屋面工程
八、外墙外保温施工
九、外墙面砖墙面施工 | 十、装修工程
十一、门窗施工
十二、水电暖通工程施工方法
第十一章 采用新技术、新工艺、专利技术
第十二章 各种管道线路等非主体结构质量保证措施
一、墙体套管预埋
二、楼板孔洞预留
三、电气管线、盒预埋
四、防雷与接地安装
五、水、暖、电安装
第十三章 各工序的协调措施
一、 概述
二、与甲方协调配合措施
三、与监理协调配合措施
四、与分包方协调配合措施
五、与设计方协调配合措施
六、与质监站协调配合措施
七、土建与安装的施工协调
第十四章 工程质量保证措施
一、质量管理体系
二、组织措施
三、质量管理制度措施
四、质量保证程序
五、质量保证措施
六、施工质量过程控制
七、住宅工程质量通病防治措施
八、施工试验及技术资料管理措施
第十五章 季节性施工措施
一、冬季施工措施
二、雨季施工措施
三、夏季炎热气候下施工质量保证措施
第十六章 施工进度保证措施
一、保证措施
二、施工总进度计划控制
第十七章 安全生产管理
一、安全管理体系
二、安全生产保证措施
三、消防保卫管理措施
第十八章 文明施工管理
一、现场文明施工总体要求
二、现场CI整体形象设计方案
三、现场文明施工管理
四、生活区文明施工管理
五、工作制度
第十九章 环境保护管理
一、建立与政府部门及周边居民的协调互助关系
二、采取措施，减少污染、防止施工扰民
第二十章 工程交付、服务及保修
一、工程交付
二、服务及保修
第二十一章 控制工程价造措施
一、材料费的控制
二、人工费的控制
三、机械费的控制
四、管理费的控制
附图表：
一、施工平面布置图
二、施工进度计划表 |
第一章 综合说明
一、编制说明
某住宅楼工程施工组织设计是根据工程招标文件、图纸、国家现行的技术标准、施工验收规范、工程质量评定标准及操作规程、天津市有关文件和类似工程的施工经验，以ISO9002 系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及安全、质量、工期控制目标和保证措施。我公司按照技术管理规定，再进行设计交底和图纸会审，在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及分部分项工程的施工方案(作业指导书)作为指导施工、规范施工行为的技术文件。
二、编制依据
2.1某开发有限公司提供的招标文件、答疑文件及投标用工程图纸。
2.2本工程采用的主要地方标准及图集.....
